Impressum
Angaben gemäß § 5 DDG (Digitale-Dienste-Gesetz)
Immobilienvermittlung & Hausverwaltung Ruth Wöhrle-Haas
Einzelunternehmen
Lindenweg 12
79348 Freiamt
Deutschland
Vertreten durch: Ruth Wöhrle-Haas
Kontakt
Telefon: +49 172 1068193
E-Mail: info@wh-iv.de
Website: www.wh-iv.de
Wirtschafts-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG bzw. § 139c AO: DE401815547
Handelsregister
Es besteht kein Eintrag in einem Handels-, Genossenschafts- oder Partnerschaftsregister
(Einzelunternehmen ohne Registereintragung).
Verantwortlich für journalistisch-redaktionelle Inhalte im Sinne des § 18 Abs. 2
Medienstaatsvertrag (MStV): Ruth Wöhrle-Haas, Lindenweg 12, 79348 Freiamt
Streitbeilegung
Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) teilzunehmen.
Haftung für Inhalte
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Urheberrecht
Die durch die Betreiberin erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten (Texte, eigene Fotografien, Grafiken) unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechts bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der jeweiligen Rechteinhaberin bzw. des jeweiligen Rechteinhabers. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht von der Betreiberin selbst erstellt wurden (z. B. Exposé-Fotos, Grundrisse oder Texte Dritter), werden die Urheberrechte Dritter beachtet und entsprechende Inhalte nach Möglichkeit als solche gekennzeichnet. Sollten Sie dennoch auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
Datenschutzerklärung
1. Verantwortlicher
Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:
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2. Allgemeines zur Datenverarbeitung
Wir verarbeiten personenbezogene Daten unserer Nutzerinnen und Nutzer grundsätzlich nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website sowie unserer Inhalte und Leistungen erforderlich ist. Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt regelmäßig nur nach Einwilligung der Nutzerin bzw. des Nutzers oder auf Grundlage einer der folgenden Rechtsgrundlagen, sofern die Verarbeitung zur Vertragserfüllung, zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung oder aufgrund eines berechtigten Interesses erforderlich ist:
- Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO – Einwilligung
- Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO – Vertragserfüllung/vorvertragliche Maßnahmen
(z. B. Bearbeitung Ihrer Anfrage zu einer Immobilie, Maklervertrag)
- Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO – rechtliche Verpflichtung (z. B. handels- und
steuerrechtliche Aufbewahrungspflichten)
- Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO – berechtigtes Interesse (z. B. technisch sichere und
stabile Bereitstellung der Website, allgemeine Kommunikation)
3. Bereitstellung der Website und Erstellung von Server-Logfiles
Bei jedem Aufruf unserer Website erfasst unser System automatisiert Daten und Informationen vom Computersystem des aufrufenden Rechners. Folgende Daten werden hierbei erhoben:
- IP-Adresse
- Datum und Uhrzeit der Anfrage
- aufgerufene Seite/Ressource
- verwendeter Browser und Betriebssystem
- Referrer-URL (zuvor besuchte Seite)
Diese Daten werden in Logfiles gespeichert. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der technisch fehlerfreien Darstellung und der Optimierung unserer Website sowie der Gewährleistung der Sicherheit unserer informationstechnischen Systeme.
4. Kontaktaufnahme per E-Mail und Telefon
Wenn Sie uns per E-Mail oder Telefon kontaktieren, werden die von Ihnen mitgeteilten Daten (z. B. Name, Kontaktdaten, Inhalt Ihrer Anfrage) von uns gespeichert, um Ihre Anfrage zu bearbeiten. Rechtsgrundlage hierfür ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage der Anbahnung oder Erfüllung eines Vertrags (z. B. Makler- oder Verwaltervertrag) dient, andernfalls Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Beantwortung von Anfragen). Die in diesem Zusammenhang anfallenden Daten löschen wir, nachdem die Speicherung nicht mehr erforderlich ist, oder schränken die Verarbeitung ein, falls gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen (insbesondere handels- und steuerrechtliche Fristen nach §§ 147 AO, 257 HGB von bis zu 10 Jahren, soweit die Kommunikation geschäftsrelevant ist).
5. Kontaktformular
Sofern Sie uns über ein auf der Website bereitgestelltes Kontaktformular kontaktieren, werden die von Ihnen im Formular eingegebenen Daten zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage verarbeitet. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
6. Anfragen zu konkreten Immobilienangeboten
Wenn Sie über unsere Website Interesse an einer konkreten Immobilie bekunden (z. B. per Exposé-Anfrage), verarbeiten wir die dabei mitgeteilten Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und zur Anbahnung eines Maklervertrags gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Eine Weitergabe Ihrer Daten an die Eigentümerseite oder an von uns beauftragte Dritte (z. B. Kooperationsmakler) erfolgt nur, soweit dies zur Bearbeitung Ihrer
Anfrage erforderlich ist und Sie hierüber informiert wurden bzw. dem zugestimmt haben.
7. Weitergabe von Daten
Eine Übermittlung Ihrer personenbezogenen Daten an Dritte erfolgt nur, wenn:
- Sie ausdrücklich eingewilligt haben (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO),
- dies zur Vertragsabwicklung erforderlich ist (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO),
- eine gesetzliche Verpflichtung besteht (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO), oder
- dies zur Wahrung berechtigter Interessen erforderlich und nicht durch Ihre Interessen überwogen ist (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
Soweit wir uns externer Dienstleister zur Abwicklung der Verarbeitung bedienen (Auftragsverarbeiter, z. B. Hosting-Anbieter, E-Mail-Provider), schließen wir mit diesen die erforderlichen Verträge zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO ab.
8. Cookies
Unsere Website verwendet Cookies. Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden.
a) Technisch notwendige Cookies
Soweit Cookies eingesetzt werden, die zur Bereitstellung der Website und ihrer Funktionen technisch zwingend erforderlich sind (z. B. Session-Cookies), ist hierfür keine Einwilligung erforderlich. Rechtsgrundlage ist § 25 Abs. 2 Nr. 2 Telekommunikation-Digitale-Dienste- Datenschutz-Gesetz (TDDDG) i. V. m. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
b) Nicht notwendige Cookies (z. B. Statistik, Marketing)
Sofern über unsere Website Cookies eingesetzt werden, die nicht technisch erforderlich sind, erfolgt dies nur mit Ihrer vorherigen Einwilligung über unser Cookie-Consent-Tool. Rechtsgrundlage ist § 25 Abs. 1 TDDDG i. V. m. Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
9. Eingebundene Inhalte Dritter (z. B. ImmoScout24)
Auf unserer Website verlinken wir auf Immobilienangebote bei Drittportalen wie ImmoScout24. Sofern es sich dabei um einen einfachen Hyperlink handelt, findet beim bloßen Betrachten unserer Seite keine Datenübermittlung an das Portal statt; diese erfolgt erst, wenn Sie den Link aktiv anklicken und die fremde Seite aufrufen. Für die dortige Datenverarbeitung ist der jeweilige Portalbetreiber verantwortlich; die entsprechende Datenschutzerklärung finden Sie auf dessen Website.
10. Speicherdauer
Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie dies für die jeweiligen Verarbeitungszwecke erforderlich ist, oder solange gesetzliche Aufbewahrungspflichten (insbesondere aus dem Handels- und Steuerrecht, z. B. §§ 147 AO, 257 HGB) bestehen. Nach Wegfall des jeweiligen Zwecks bzw. Ablauf gesetzlicher Fristen werden die Daten gelöscht oder gesperrt, soweit keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht entgegensteht. 18. Pflicht zur Bereitstellung personenbezogener Daten Im Rahmen einer Vertragsbeziehung bzw. der Bearbeitung Ihrer Anfrage kann es erforderlich sein, dass Sie uns personenbezogene Daten bereitstellen, die für die Begründung, Durchführung und Beendigung einer Geschäftsbeziehung bzw. für die Bearbeitung Ihrer Anfrage erforderlich sind. Ohne diese Daten können wir Ihre Anfrage in der Regel nicht bearbeiten.
11. Automatisierte Entscheidungsfindung und Profiling
Eine automatisierte Entscheidungsfindung im Sinne des Art. 22 DSGVO sowie ein
Profiling finden nicht statt.
12. Datenübermittlung in Drittländer
Eine Übermittlung Ihrer Daten in Länder außerhalb der EU/des EWR (sog. Drittländer) findet grundsätzlich nicht statt, es sei denn, dies ergibt sich aus der Einbindung einzelner Dienste Dritter (z. B. bei Nutzung von Google-Diensten wie Google Fonts, Google Maps, YouTube oder Google Analytics). In diesen Fällen wird dies im jeweiligen Abschnitt gesondert dargestellt.
13. Technische und organisatorische Maßnahmen
Wir treffen angemessene technische und organisatorische Maßnahmen im Sinne des Art. 32 DSGVO, um ein dem Risiko angemessenes Schutzniveau zu gewährleisten, u. a. durch verschlüsselte Datenübertragung (SSL/TLS-Verschlüsselung) und Zugriffsbeschränkungen auf personenbezogene Daten.
14. Ihre Rechte als betroffene Person
Sie haben im Rahmen der gesetzlichen Voraussetzungen folgende Rechte:
- Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO)
- Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
- Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO)
- Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
- Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
- Widerspruchsrecht gegen Verarbeitungen auf Grundlage berechtigter Interessen (Art. 21 DSGVO)
- Recht auf Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)
Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an die oben genannten Kontaktdaten.
15. Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde
Sie haben unbeschadet eines anderweitigen verwaltungsrechtlichen oder gerichtlichen Rechtsbehelfs das Recht auf Beschwerde bei einer
Datenschutz-Aufsichtsbehörde, insbesondere in dem Mitgliedstaat Ihres gewöhnlichen Aufenthaltsorts, Ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des
mutmaßlichen Verstoßes, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten gegen die DSGVO verstößt (Art. 77 DSGVO).
Für Baden-Württemberg ist dies:
Der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit
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16. Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung
Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig. Durch die Weiterentwicklung unserer Website und Angebote oder aufgrund geänderter gesetzlicher bzw. behördlicher Vorgaben kann es notwendig werden, diese Datenschutzerklärung zu ändern.
Stand: 10.08.2026